기업은행 안심전환대출 (고정금리 주담대 잔액대환) 신청, 대출신청일자, 필요서류

 

이번포스팅에서는 IBK기업은행 안심전환대출 (주담대 잔액대환-고정금리) 신청자격, 기간일정, 필요서류에 대해서 자세히 알아보도록 합니다.

 

기업은행의 안심전환대출은 기존의 변동금리나 고정금리 주택담보대출을 보다 안정적인 장기 고정금리 대출로 전환해주는 상품입니다. 이 대출은 주로 현재 담보 채무가 있는 대한민국의 성년 주택 소유자 대상으로 하며, 주택 가격이 4억 원 이하이고, 부부 합산 연소득 7,000만원 이하인 경우에 신청할 수 있습니다.

 

대출 금액은 최대 2억 5천만 원까지 가능하며, 담보 평가 금액의 최대 70%까지 대출받을 수 있습니다.

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 거치 기간 없이 매월 원리금 균등분할상환 방식으로 상환합니다. 중도상환 수수료는 없으며, 대출 실행일부터 만기까지 고정금리가 적용됩니다. 신청은 기업은행 영업점, 인터넷 뱅킹, 또는 i-ONE 뱅크 앱을 통해 가능하며, 신청에 필요한 주요 서류로는 신분증, 주민등록등본, 담보대상 주택의 등기권리증 등이 있습니다​.

 

이 대출 상품은 금융 안정성을 제고하고 금리 변동의 리스크에서 벗어나고자 하는 주택 소유자들에게 적합한 선택일 수 있습니다.

IBK기업은행 안심전환대출

안심전환대출은 한도대출, 대부업대출, 기업(사업자)대출, 중도금대출, 정책모기지(내집마련 디딤돌대출을 포함한 주택도시기금 대출, 보금자리론, 적격대출) 및 만기5년 이상 고정금리 대출을 제외한 주택담보대출을 장기고정금리 정책모기지 상품으로 대환하는 전환대출 상품입니다.

대출신청자격, 대출금액

▶ 대출대상

- 민법상 성년으로 대한민국 국민이면 해당

① 주택 보유 수 : 본건 1주택( 채무자 및 배우자 기준)

② 주택가격 : 시세 4억원 이하

③ 소득 : 부부합산 7,000만원 이하 (소득증빙 필수)

④ 담보대상주택으로 정책모기지, 5년 이상 고정금리대출을 제외한 주택담보대출을 보유 중인 경우

⑤ NICE신용평가(주)의 ,CB점수가 271점 이상인 경우만 취급가능

 

▶ 대출금액

- 최저 1백만원 이상 ~ 최대 2.5억원 이내 (1백만원 단위)

(주택유형과 신용등급, 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출 가능합니다.)

※ 대환 대상 대출잔액이 2.5억원을 초과할 경우 차액은 직접 상환

 

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

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대출기간 및 상환방법, 대출금리

▶대출한도 - 기존대출 잔액 범위 내 최대 2억5천만원(100만원 단위 절상, LTV70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없음)

 

▶ 대출기간 및 상환방법

- 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년

- 거치기간이 없이 매월 원(리)금 균등분할상환

 

▶ 대출금리

* 만39세 이하 이면서 , 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 경우 0.1% 기타 우대제공

중도상환수수료, 담보

▶ 중도상환수수료 - 면제

 

▶ 담보

• 시세가 4억원 이하이며 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등
• 주택가격이 신청일 기준 5억을 초과할 경우 취급불가
• 담보제공은 채무자 본인(대출고객) 또는 배우자만 가능

대출신청일자

신청일자을 1회차, 2회차로 5부제로 진행

주택가격	주민등록번호 출생연도 끝자리					요일제 미적용
	4·9	5·0	1·6	2·7	3·8
3억원이하	9.15/9.22	9.16/9.23	9.19/9.26	9.20/9.27	9.21/9.28	9.29/9.30
4억원이하	10.6일	10.7일	10.13일	10.11일	10.12일	10.14/10.17일

 

필요서류, 고객부담비용(수수료)

▶ 필요서류

• 신분증, 주민등록등(초)본
• 담보대상 주택의 등기권리증
• 인감증명서 및 인감도장
• 재직 및 소득 입증서류
• 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
• 기타서류: 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장, 혼인관계증명서(신혼가구), 청첩장, 예식장 계약서(결혼예정자)등
• 1개월이내 발급된 자료만 인정

유의사항

• 개인 신용도와 기업은행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
• 추가 자세한 사항은 기업은행 고객센터(1588-2588)로 문의하여 주시기 바랍니다.

보금자리, 고정금리 대출

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