Sh수협 금리고정형 적격대출 (오피스텔, 분양아파트) 자격, 한도, 금리, 필요서류, 유의사항

Sh수협 금리고정형 적격대출은 주택 구매자를 대상으로 한 대출 상품으로, 대출 기간 동안 고정된 금리를 적용받을 수 있어 금리 변동의 위험으로부터 안정성을 제공합니다.

 

이 상품은 특히 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받는 적격대출로서, 대출 조건이 까다롭지 않고 저렴한 금리 혜택을 받을 수 있는 것이 특징입니다.

 

대출 신청 과정에서는 구매하고자 하는 주택의 가격과 본인의 소득 수준에 따라 대출 한도와 금리가 결정됩니다.

 

Sh수협은 이 대출 상품을 통해 더 많은 사람들이 주택 구입의 기회를 가질 수 있도록 지원하고 있으며, 자세한 신청 조건이나 필요 서류 등은 가까운 수협은행 지점을 방문하거나 수협은행의 공식 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.

Sh수협 Sh금리고정형적격대출

 

Sh수협 금리고정형적격대출은 한국 주택금융공사 유동화 전용상품으로, 대출취급후 일정기간(4개월) 이내에 주택저당채권을 한국 주택금융공사로 양도하게 됩니다. 최대 40년까지 대출기간을 설정할 수 있으며, 대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리 주택담보대출상품입니다.

Sh수협 금리고정형 적격대출 - 대상, 한도, 기간, 상환방법

 ▶ 대출대상

- 감정가격 9억원 이하의 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택을 담보로 대출을 받고자 하는 만 19세이상의 개인고객

※ 단, 근린주택 및 다가구주택 불가

 

▶ 대출한도

- 유효담보가액 내 최대 5억원까지

 

▶ 대출기간

- 최대 40년 (10년, 15년, 20년, 30년, 40년)
※ 40년 만기 가능 대상 : 만 39세 이하의 청년가구 또는 혼인신고일로부터 7년이내 신혼부부(혼인예정자 포함)

 

▶ 상환방법

- 매월 원금균등분할상환 또는 원리금 균등분할상환

- 비거치 또는 1년 거치
※ 대출 거치기간 및 상환방법 변경은 불가능

※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통하여 원금 상환 가능

Sh수협 금리고정형 적격대출 - 금리, 연체금리

▶ 대출금리

- 주택금융공사 월별 공시 금리고정형 매입금리 연동하여 설정되며 2022년 5월2일기준 4.40%입니다.

 

 

* 이자부과시기 및 방법 : 1개월 후취

▶ 연체금리

- 최고 연 15% (차주별 대출금리+연 3%)

Sh수협 금리고정형 적격대출 -담보 및 보증, 중도상환수수료

▶ 담보 - 부동산(주택)

 

▶ 중도상환수수료

- 중도상환수수료율 : 취급 후 3년 이내 1.2%
※ 계산식 : 중도상환수수료=중도상환금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔존기간/대출기간)
※ 실제 중도상환수수료는 경과일수에 따라 다르게 적용

Sh수협 금리고정형 적격대출 -필요서류

• 신분증
• 등기권리증
• 소득증빙서류
• 재직확인서류
• 담보제공자의 인감도장 및 인감증명서
• 추가 필요서류

3.하늘추가수평반응

Sh수협 금리고정형 적격대출 -부대비용 - 인지세, 취득비용, 보증료

▶ 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 부담

- 5천만 원 이하 : 비과세

- 5천만원 초과 1억 원 이하 : 7만 원

- 1억 원 초과 10억 원 이하 : 15만 원

- 10억 원 초과 : 35만 원

 

▶ 담보취득비용

- (근저당권 설정시)
국민주택채권매입 관련 할인비용은 대출신청인이 부담(다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정)
* 대출 이용 중 근저당권의 채권최고액 감액비용은 대출신청인이 부담합니다

▶ 모기지신용보증료

• (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 대출신청인이 부담
• (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담

▶ 대출상환비용

- 대출 상환시 담보말소비용(근저당권 말소시)은 대출신청인이 부담.

Sh수협 금리고정형 적격대출 -유의사항

• 금리고정형 적격대출은 금리인하 요구권 비대상 상품입니다
• 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있는데요.
• 대출금 이자 및 원금의 약정기일 내에 납입 또는 상환하지 못하는 경우에는 정상 대출금보다 높은 이율을 적용받을 뿐 아니라 연체등 정보거래처 등록, 기한이익상실 및 상계, 대출금 강제회수조치 등의 불이익을 받을 수 있어요
• 수협은행의 연체대출금(지급보증대지급금 포함)보유하거나, 수협은행에 손해를 끼친 고객, 신용도판단정보가 등록되어 있는 등의 사유가 있는 경우 대출을 취급하지 않거나 제한하여 운용할 수 있어요
• 추가 자세한 사항은 고객지원(1588-1515/ 1644-1515)로 문의하여 주시기 바랍니다.

보금자리, 고정금리 대출

• 신한은행 아낌e보금자리론 중도상환수수료
• 국민은행 아낌e보금자리론
• 하나은행 U-보금자리론 자격
• SC제일은행 t-보금자리론 대출기간, 우대금리
• 기업은행 특례보금자리론 자격, 신청방법, 대환대출
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지금까지 Sh수협 금리고정형적격대출 (오피스텔, 분양아파트)에 대해서 알아보았습니다.