이번포스팅에서는 국민은행 주택중도금대출 상품의 한도, 금리, 상환수수료 등에 대해서 자세히 알아보도록 할 예정입니다.
국민은행 KB주택중도금대출은 청약 당첨된 아파트와 연계된 은행에서 가능한 대출로, 국민은행에서 진행 가능합니다. 이 대출은 중도금 납부를 위한 것이며, 분양계약서, 계약금 영수증, 주민등록등본 등 다양한 서류가 필요합니다. 대출 이자납입일과 금리 정보는 문자로 제공되며, KB스타뱅킹 앱을 통해 대출 상세 내용을 확인할 수 있습니다
국민은행 아파트 분양 중도금 대출
KB국민은행 주택중도금대출은 집단승인을 받지 않은 분양주택의 중도금 대출을 지원하고 있는데요.
아파트 분양 중도금 대출 - 신청자격, 한도, 대상주택
▶ 대출신청자격
- 분양주택 등을매입하기 위하여 분양계약을 체결하고 분양계약서상 총 분양대금의 5% 이상을 납부한 경우
▶ 대출금액
- 소요자금의 100% 이내에서 이미 납부한 금액을 차감한 금액 및 담보조사 가격, 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 중 작은 금액이내이며 단, 주택금융신용보증서를 이용하는 경우에는 보증서 발급가능금액 이내에서 대출이 실행됩니다.
▶ 대출대상주택
- 주택의 종류, 구조 및 면적은 제한이 없음
- 사업계획 승인(또는 건축허가)을 받은 30세대 이상으로 함
아파트 분양 중도금 대출 - 기간 및 상환방법, 신청시기, 금리
▶ 대출기간 및 상환방법
- 변동기준 6개월 변동금리 : 최저 1년 이상 30년 이내 분할상환(일시상환 최장 5년)
- 변동기준 12개월 및 2년/ 3년/ 5년 변동금리 : 최저 1년이상 35년 이내 분할상환 (일시상환 최장 5년)
▶ 대출신청시기
- 분양계약 체결(조합원 자격취득)일로부터 소유권 이전(보존) 등기 전까지
▶ 대출금리
- 금리는 APT중도금, 대출기간 5년이상, CSS 3등급, 80% 보증서 담보기준으로 최종금리 연 3.91% ~ 5.56% 적용
▶ 우대금리 : 최고 연 1.3% 우대
① 실적 연동 우대 : 최고 연 0.9%
② 영업점 우대 : 최고 연 0.3%
③ 주택자금대출에 대한 장애인 인 경우 우대 : 연 0.1%
※ 최종금리 : 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급 및 담보물건 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있어요
조기상환수수료, 필요서류, 유의사항
▶ 조기상환수수료
- 중도상환원금 X 수수료율(1.2%) X 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
☞ 단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용
☞ 대출개시일로부터 매년 당초 대출금액의 10% 이내 원금 상환시에는 면제
▶ 필요서류
- 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서 (인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함) (최근 1개월이내 발급분)
- 재직 및 소득증빙서류
- 분양계약서, 계약금, 중도금납부 영수증 또는 납부확인서
- 추가 기타 필요서류 (매매계약서, 주택투기지역 소재 아파트 담보대출 신청시 준비서류 등)
▶ 유의사항
- 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다.
- 대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있어요
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있어요
- 추가 자세한 사항은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.
추가적으로 우리은행, 농협은행의 대출상품도 참고해보세요.
우리은행 중도금대출 스마트 징검다리론
우리은행 스마트징검다리론은 금융권 최초 인터넷, 스마트뱅킹 중도금대출로, 입주자모집공고에 다른 계약금을 지급한 분양계약자분들이 대출대상으로 쉽고 간편하게 중도금대출을 받을 수 있는 상품입니다.
| 대출대상 | 분양 계약금을 지급한 분양계약자인 경우 ※단, 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있는데요. |
| 대출한도 | - 분양가 또는 조합원부담금의 60% 이내 |
| 대출금리 | - 기준금리 (고정금리와 변동금리 중 선택가능) + 가산금리 (시행 및 시공사와 우리은행이 협약한 금리) ※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있는데요. |
| 대출기간 | - 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한내(만기시 심사 후 연장 가능) |
| 상환방법 |
- 만기일시상환
|
| 중도상환해약금 | - 시행주체와 우리은행과의 협약에 따라 발생 |
모바일 중도금 대출 우리은행 스마트 징검다리론 한도, 금리, 상환방법
통상적으로 아파트 분양시 계약금, 중도금, 잔금 순으로 납부해야 합니다. 계약금은 보통 분양가의 10%를 내게 되고 이후 아파트가 건설되는 동안 4회에서 5회정도 걸쳐서 중도금을 납부하게
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농협 모바일 중도금대출
NH모바일중도금대출은 비대면으로 서류제출과 약정서 작성이 가능한 모바일 중도금대출 참고하세요.
| 대출자격 |
|
| 대출한도 | -분양가액(조합원의 경우 추가분담금)에 대하여 당행에서 정한 LTV 비율 이내에서 한도 책정 |
| 대출금리 | -중도금대출 적용금리는 개별 사업장 협약내용에 따라 적용되므로 참고하세요. |
| 대출기간 | -5년이내 (해당 사업장 개별 협약내용에 따름) |
| 상환방법 |
-일시상환방식
|
| 중도상환해약금 | 없음 |
NH농협 NH모바일 아파트 중도금 대출 한도, 금리, 중도상환수수료 알아보시죠
부동산 회사 직방 조사에 따르면 전국 아파트 31개 단지에서 2만5782가구가 분양에 나설 예정인데, 이는 이달의 1만4425가구보다 78.7% 증가한 물량인데요. 수도권 분양과 지방 분양 모두 입주 물량
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지금까지 아파트 분양 중도금대출 금액, 시기, 제출서류에 대해서 알아보았습니다.
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