청년전세대출(버팀목자금-무주택) 후기,제출서류, 이자, 대상자격, 계약철회

✅ 주택도시기금 청년전용 버팀목전세자금대출

주택도시기금의 청년전용 버팀목전세자금대출은 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 마련된 정책 대출 상품입니다.

이 대출은 만 19세에서 34세까지의 청년이 대상이며, 무주택 세대주 또는 세대주 예정자가 주로 이용할 수 있습니다. 대출 한도는 최대 1억 원까지이며, 임차보증금의 70% 내에서 지원받을 수 있습니다.

대출 조건은 지역별, 소득수준별로 차등 적용되며, 대출 이자율도 매우 낮아 청년들에게 유리합니다.

또한, 이 대출은 장기간 상환 구조로 설계되어 있어 대출 기간 동안 원금 상환이 유예되고, 이자만 납입하는 조건으로 이루어집니다.

이로 인해 초기 자금 부담을 크게 낮출 수 있으며, 청년들이 경제적으로 안정되어 갈 때까지 여유를 갖고 대출을 관리할 수 있습니다.

대출 신청 시 필요한 서류는 주민등록등본, 소득증빙자료, 임대차계약서 등이며, 신청은 주택도시보증공사 홈페이지나 관련 은행을 통해 할 수 있습니다.

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청년전용 버팀목전세자금대출

청년전세대출 - 대상

- 아래의 8가지 조건을 모두 충족해야 하는데요.

1) (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 분
2) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
3) (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 할 예정입니다.
4) (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
5) (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
6) (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
7) (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자
신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
- 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복지원등록정보
8) (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주 중인 경우 불가

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지난달 서울 아파트 전세 거주자의 매매 갈아타기 비용이 최초로 5억원을 돌파한 것으로 나타났습니다. 갈수록 심화하는 전세난 속에서 대출규제로 자금조달까지 어려워지며 세입자들은 전세

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청년전세대출 -금리

- 금리는 최저 연1.5%~ 최고 연 2.1%까지 산출됩니다.

금리우대(중복 적용 불가) 혜택 제공 조건

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능) 혜택 제공 조건

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
② 부동산 전자계약 체결(2021.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

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전월세신고제, 전월세상한제, 주택임대차 보험법 개정안 등 이른바 '임대차3법'이 시행1년을 넘어가고 있지만, 여전히 급등한 전월세가는 내려올 기미가 보이지 않습니다. 물론 임대차3법 시행

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청년전세대출 -한도

- 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.

1) 호당대출한도

- 2억원 이하(단, 만25세미만 단독세대주는 1.5억원이하)

2) 소요자금에 대한 대출비율

① 신규계약

- 전세금액의 80% 이내

② 갱신계약

- 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

3) 담보별 대출한도

① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

* 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

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은행권 가계대출 규모가 사상 처음으로 1000조원을 넘어섰습니다. 주택 관련 대출 수요가 많은 이사철과 전셋값 상승 시기가 겹치면서 가계대출이 지난달에만 약 7조원 불어났습니다. 주택매매

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청년전세대출 -신청시기, 임차보증금

▶ 대출신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

▶임차보증금
- 3억원 이하

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본격적인 가을 이사철이 시작되었는데, 부동산 시장에서는 공급은 멈춰 있으며, 수요는 갈수록 늘어 이사철 전세난이 극심할 것으로 우려하고 있는데요. 지난달 한국부동산원에 따르면 전국 아

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청년전세대출 -이용기간, 상환방법, 담보취득

▶ 이용기간은

- 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

▶ 상환방법 - 일시상환 또는 혼합상환

▶ 담보취득

- 아래 중 하나 선택
1) 한국주택금융공사 전세대출보증
2)주택도시보증공사 전세금안심대출보증
3)채권양도협약기관 반환채권양도
- 임차인의 보증금 반환채권을 금융기관에 양도하는 방식으로 공사와 협약된 기관의 경우에만 담보 인정 가능

NH농협 정부지원 버팀목 전세자금 대출자격이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

NH농협 정부지원 버팀목 전세자금 대출자격, 한도, 금리, 상환방법

서울 아파트 매매가가 급등하고 있는 상황에서 전세난이 더욱 심화될 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 현재 신규아파트 입주물량이 급감하고 있으며, 재건축 이주 수요까지 겹쳐지게 되면서

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청년전세대출 -보증종류(전세금안심대출보증(HUG), 전세자금보증(HF))별 안내사항

구분	전세금안심대출보증(HUG)	전세자금보증(HF)
내용	전세보증금반환보증 + 대출보증(특약)	대출보증
보증한도	(1) 목적물별 보증한도 - 주택가격 x 담보인정비율 - 선순위 채권 등 (2) 소요자금별 보증한도①, ②, ③ 중 적은 금액 ① 전세보증금 이내 ② 전세보증금반환보증금액의 80% 이내 * 중소기업 취업청년 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액 * (우리은행만 해당) 노후고시원 거주자 이주자금 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액 ③ 대출한도 금액	(1) 보증종류별 보증한도 - 2억원 – 동일한 기 전세자금보증잔액 (2) 소요자금별 보증한도①, ② 중 적은 금액 - ① 임차보증금 80% 이내 - ② 신청인의 보증신청 금액 (3) 상환능력별 보증한도연간인정소득 – 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대금액 – 동일한 기전세자금 보증잔액
특징	목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정	보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정
문의안내	주택도시보증공사 콜센터(1566-9009) 또는 기금수탁은행	주택금융공사콜센터(1688-8114) 또는 기금수탁은행

▶ 고객부담비용

- 인지세가 고객,은행 각 50% 부담

- 보증서 담보 취급서 보증료

청년전세대출 -버팀목전세자금 취급은행

▶ 업무취급은행 - 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH은행, 신한은행에서 각각 인터넷을 통한 신청 가능

청년전세대출 -계약철회

아래의 기일 중 늦을 날로부터 14일 이내에 대출계약 철회 가능하니 참고하세요.
- 1) 대출계약서류를 제공받은 날
- 2) 대출계약체결일
- 3) 대출실행일
- 4) 사후자산심사결과 부적격 확정통지일
- - 대출계약 철회는 채무자가 철회기한 이내에 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환한 때에 효력이 발생하게 됩니다.
대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가하니 유의하세요.