IBK기업은행은 공공임대주택 입주 또는 입주 예정자들을 대상으로 하는 공공임대 전세대출을 제공합니다. 이 대출은 임차보증금 또는 생활안정자금을 지원받고자 하는 고객들에게 최대 2억원까지 지원합니다. 대출 조건으로는 주택 임대차 보호법상의 대항요건을 갖추고 있어야 하며, 개인신용평점이 KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상이어야 합니다.
대출의 금리는 변동금리와 고정금리 옵션이 있으며, 최저 연 3.532%에서 최고 연 5.208% 사이입니다. 대출 기간은 6개월에서 최대 3년이며, 주소 이전이 없는 경우 최장 20년까지 연장이 가능합니다. 상환 방식은 일시상환 또는 원금과 이자의 분할 상환으로 설정할 수 있습니다. 중도상환수수료는 대출 실행 3년 후면 면제되며, 연체 이자는 대출 이자율에 연 3%를 가산하여 적용됩니다.
이와 같은 정보들은 공공임대 전세대출을 고려하고 있는 개인이 사전에 자격 요건과 조건들을 충분히 검토할 수 있도록 도와줍니다. 또한 필요한 서류로는 임대차 계약서, 재직 및 소득 입증서류, 신분증, 주민등록등본 등이 필요하며, 대출과 관련된 자세한 사항은 IBK기업은행의 고객센터나 가까운 영업점을 통해 문의할 수 있습니다.
IBK기업은행 공공임대 전세대출
IBK기업은행 공공임대 전세대출은 공공임대주택 입주 또는 입주 예정자로서 임차보증금을 지원받고자 하는 인 경우 및 임차보증금을 활용하여 생활안정자금대출을 지원받고자 하는 고객을 위한 전세대출 상품입니다.
대출자격 , 대출한도, 계약기간 및 상환방법
▶ 대출대상
- 아래 요건을 만족하는 인 경우
- 공공임대주택(LH, SH등) 입주(예정)자로 임차보증금 또는 생활안정자금 지원받고자 하는 인 경우
- 주택 임대차 보호법상 임차인의 대항요건(주택의 입주 및 주민등록 전입)과 확정일자를 갖춘 인 경우
- 대출신청일 현재 전세자금대출 보유고객은 제외(단, 상환조건은 가능)
※ 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상)을 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있어요
▶ 대출한도
- 2억원 이하.
▶ 계약기간
- 6개월 이상 3년 이내 (주소 이전이 없는 경우 최장 20년까지 기간연장 가능)
※ 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치하여야 함
▶ 상환방식
- 일시상환 및 원(리)금분할상환 (매월 1회 납부)
대출 금리, 중도상환수수료, 연체이자(지연배상금)
▶ 대출금리
- 대출기간 24개월, 만기일시상환 가정으로 변동금리 연 최저 3.532% ~ 최고 연 4.103%, 고정금리 최저 4.638% ~ 최고 연 5.208% 적용
▶ 중도상환수수료
- 고정금리대출 : 상환금액 X 0.8% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
- 변동금리대출 : 상환금액 X 0.5% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
※ 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
대출실행 3년 이후 중도상환수수료는 전액 면제됩니다.
※ 매년 전년말 잔액의 10% 범위내 상환시 해당금액 자동 감면
▶ 연체이자(지연배상금)
- 대출이자율에 연체가산금리 연3%를 더하여 적용.
(단, 최고 지연배상금률은 연 11% 참고하세요. 그 외는 13%)
필요서류
- 임대차계약서
- 재직 및 소득 입증서류
- 신분증, 주민등록등본
- 추가 필요서류
유의사항
- 고객의 신용도와 은행 심사기준에 따라 대출여부와 한도가 결정됩니다.
- 임차보증금에 대해서 질권설정이 필요하므로 임대인이 보증금에 대한 질권설정에 동의하지 않는 경우 대출이 불가합니다.
- 대출취급일로부터 3영업일 이내에 전입 및 입주, 대항요건 성립사실이 확인되어야 하겠습니다. (대항요건 : 확정일자 있는 임대차계약, 주민등록 전입 및 입주)
- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있어요
- 추가 문의사항으로 IBK고객센터 1566-2566 또는 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
은행 임대주택 보증금 대출
지금까지 IBK기업은행 공공임대 전세대출상품에 대해서 알아보았습니다.