IBK기업은행 장기전세대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류

IBK기업은행의 장기전세대출은 장기간 안정적인 거주를 목적으로 하는 세입자들을 위해 설계된 대출 상품입니다. 이 대출은 전세금의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 대출 기간은 최대 20년으로 설정할 수 있습니다. 또한, 대출 이자율은 변동 및 고정 이자율 중 선택할 수 있어 개인의 상황에 맞게 이자 부담을 조절할 수 있는 유연성을 제공합니다.

 

대출 신청 자격은 대체로 실제 거주를 목적으로 하는 개인에 한정되며, 대출 조건이나 자격 요건은 IBK기업은행의 정책에 따라 변동될 수 있습니다. 특히 임대차 계약이 체결된 주택에 한해서만 대출 신청이 가능하며, 주택의 위치나 가격, 그리고 신청자의 소득 수준 등이 대출 승인 과정에서 중요한 고려사항으로 작용합니다. 이러한 조건들을 충족시키면 장기간 동안 보다 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

기업은행 장기전세대출

 

IBK기업은행 장기전세대출은 공공임대사업자(현 SH공사)가 공급하는 장기전세주택의 입주자에게 한국주택금융공사의 90% 주택금융신용보증서를 담보로 하여 임차보증금의 80%까지 최장 20년까지 대출받을 수 있는 상품입니다.

기업은행 장기전세대출 - 대상, 한도

▶ 대출대상

- 공공주택사업자가 분양하는 임차보증금이 수도권 7억원(수도권 이외 5억원)이하인 장기전세주택 계약자로 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입하고 주택금융 신용보증서 발급이 가능한 인 경우

※ 개인신용평점에 따른 제한은 없으나 보증기관 내부 기준에 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있는데요.

 

▶ 대출한도

- 임대차계약서상 임차보증금의 80%범위내로서, 최고 444백만원 이내

기업은행 장기전세대출 - 기간, 상환방식, 금리

▶ 대출기간

- 임차계약기간 종료일 이내로 하되, 1년이상 2년이내 (최장 20년까지 기간연장 가능)

 

 

▶ 상환방식 : 일시상환방식 (수시로대출 제외)

 

▶ 대출금리

- 금리는 대출기간24개월, 만기일시상환, 대출금액 1억원으로 고정금리 최저 연 6.754 ~ 최고 연 7.610%, 변동금리 최저 연 4.120 ~ 최고 연 4.976% 적용

중도상환해약금, 필요서류, 부대비용, 유의사항

▶ 중도상환해약금

• 고정금리대출 : 상환금액 X 0.8% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
• 변동금리대출 : 상환금액 X 0.5% X (잔존일수 ÷ 대출일수)

※ 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주, 대출실행 3년 이후 전액 면제

※ 매년초 대출금액의 10% 이내 해당액을 중도상환시 면제 가능

※ 주택구입후 당행에서 주택담보대출을 받는 경우 면제 가능

 

▶ 필요서류

• 재직 및 소득을 확인할 수 있는 서류
• 신분증, 임대차계약서 원본
• 추가 따로 정한 서류 등 (별도로 받는 서류에 대한 자세한 내용은 영업점 확인 필요)

▶ 연체이자(지연배상금)

- 대출이자율에 연체가산금리 연3%를 더하여 적용

(단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연11%, 그외는 13%)

 

▶ 대출관련비용

- 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담

 

대출금액	인지세액
5천만원 이하	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원 (각각 3만5천원)
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원 (각각 7만5천원)
10억원 초과	35만원 (각각 17만5천원)

 

▶ 유의사항

• 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
• 금융기관 신용정보관리대상 인 경우 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있어요
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있어요
• 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있는데요.
• 자세한 내용은 IBK고객센터(1588-2588) 또는 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

은행 전월세 보증금 대출 관련 글

└ 주거급여 수급자 우리은행 월세대출

└ KB국민은행 목돈 안드는 행복 주택전세자금 대출

└ KB국민은행 한국주택금융공사 아낌e보금자리론

└ KB국민은행 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출

└ KB국민은행 HUG 전세보증금 안심대출

└ KB국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출

└ KB국민은행 버팀목 전세자금 대출

└ KB 국민은행 다둥이 전세자금대출

└ KB국민은행 신혼부부 및 예비부부 전세자금대출

└ NH농협은행 정책서민금융이용자 전세특례보증 대출

└ NH농협은행 모바일전세대출

└ NH농협 주택도시보증공사 전세보증금 안심대출

└ KB국민은행 신용회복위원회 전세자금대출

└ Sh 수협 전세금안심대출(HUG)

 

지금까지 IBK기업은행 장기전세대출 자격, 한도, 금리 등에 대해서 알아보았습니다.