BNK경남은행 집집마다 도움II 아파트 담보대출(주담대) 대상, 한도 금리, 중도상환수수료, 신용점수(등급)
- 대출
- 2024. 4. 26. 02:54
오늘은 BNK경남은행 집집마다 도움II 아파트 담보대출(주담대) 상품의 자격, 한도 금리, 신용점수(등급), 중도상환수수료 등에 관하여 자세히 알아보도록 하는데요.
BNK경남은행의 집집마다 도움대출II는 주택담보대출 상품으로 다양한 고객의 필요를 충족시키기 위해 설계되었습니다. 이 상품은 변동금리를 적용하며, 원리금균등분할상환방식에 따라 최대 10년 동안 월상환액을 고정할 수 있습니다. 고객은 추가로 우대금리 혜택을 받을 수 있으며, 이는 최대 2.5%까지 제공됩니다. 우대금리 조건에는 다양한 사회적 배려 대상자에 대한 감면이 포함되며, 특정 시스템을 통한 부동산 계약 또는 경남은행 모바일뱅킹 가입 고객 등이 해당됩니다.
대출 신청 시 필요한 서류로는 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 등), 소득금액증명원, 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 부동산매매계약서, 등기필증 등이 요구됩니다. 또한, 중도상환 수수료는 대출 취급 후 1년 이내에 상환할 경우 1.5%, 2년 이내에는 1.0%, 3년 이내에는 0.5%가 부과되며, 최초 대출금의 10% 이내 상환 시에는 면제될 수 있습니다.
집집마다 도움대출II (아파트 담보대출)
경남은행 집집마다도움대출II 상품은 주택을 구입또는 예정하고 있거나 보유하고 있는 개인 또는 개인사업자들에게 대출해주는 변동금리 주택담보대출 상품입니다.
대출자격, 대출한도
▶ 대출자격
- 주택(아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린주택, 도시형 생활주택) 및 주거용오피스텔을 전액담보로 제공하는 개인 및 개인사업자
▶ 대출한도금액
- 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
- 한도대출은 최대 2억원 이내
대출이자금리
▶ 최저금리 ; 연 4.63%(교육세 포함)
- 신규취급액 COFIX + 1.65%(교육세 미포함)/ 2022. 9. 16기준 신규취급액기준 COFIX 2.96%/개별대출
최고금리 : 연 7.10% (교육세 포함)
☞ 기준금리 : 신규취급액 COFIX (변동주기 : 3,6,12개월 중 선택)
※ 고객별 적용금리는 기준금리 및 출연료, 기타 가산금리, 감면금리 등에 따라 차등 적용
▶ 감면금리
(1) 부수거래감면 : 최대 0.8%
① 당행계좌로 본인 급여 이체 또는 본인 가맹점 결제계좌 가입 및 입금 : 0.1%p
② 본인 경남은행 핵심예금 최근들어 3개월 평잔 50만원 이상인 경우 : 0.1%
③ 본인 신용카드(체크카드, 가족카드, 개인사업자 기업카드 포함) 이용액의 최근에는 3개월 월 평균 이용액이 30만원 이상인 경우 : 0.1%p, 50만원 이상 0.2%, 100만원 이상 0.3%
④ 생활요금자동이체 2건이상 0.1%p, 4건 이상 0.2%
⑤ 본인 경남은행 적립식 수신 적립총금액 300만원 이상인 경우 : 0.1%
(2) 취약계층에 대한 감면 : 최대 0.2%
① 한부모 가정 (한부모 가정 증명서 확인), 다자녀 가정 (1가구 3자녀 이상) (가족관계증명서 확인), 다문화 가정 (가족관계증명서 확인), 만 60세 이상 부 또는 모 부양자 (주민등록등본 확인), 장애인(장애인등록증 등) : 0.2%p
②서민•실수요자 체크리스트(대다915)에 의해 본건 대출이 서민•실수요자에 대한 주택 담보대출임을 확인한 경우 :0.1%p
(3) 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템에 의한 계약인 경우 : 0.1%
(4) 모기지신용보험(MCI) 및 모기지보험(MI) 모두 미가입한 경우 또는 거치기간 없는 분할(할부)상환식 대출인 경우 : 0.1%p
(5) 본인 경남은행 모바일뱅킹을 가입한 경우 : 0.05%
(6) 은행 마케팅을 동의한 경우 : 0.05% (단, 문자메세지 연락 중지 고객은 제외)
2)추가가산금리
① 대출기간을 1년 이하로 취급할 경우 0.3%p/ 3년 이하 0.2%/ 5년 이하 0.1%
② 종합통장대출로 취급할 경우 0.5%p
③ KB시세 또는 하우스머치 시세로 담보가격을 산정할 수 없는 담보인 경우 (단, 규제지역에 소재하는 경우 추가로 0.05%를 가산) : 0.1% (최대 0.15%)
④ 거치기간 있는 분할(할부)상환식 대출인 경우 : 거치기간 6개월 초과 1년 이하 0.1%/ 거치기간 1년 초과 0.2%
⑤ CSS 신용등급 7등급 이하인 경우 : 0.3%
⑥ 모기지 보험(MI) 연납 상품에 가입하는 경우 : MI연납보험요율 + 0.02%p
※ 대출금리는 변동금리이고 대출실행일 기준으로 적용하며, 안내된 금리와 다르게 적용될 수 있어요
신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.
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대출기간 및 상환방식, 담보
▶ 대출기간 및 상환방법
- 일시상환식 : 5년 이내
- 할부상환식 : 1년 초과 ~ 40년 이내
- 분할상환식 : 40년 이내
※ 할부/분할상환식일 경우 거치기간은 약정기간의 1/3범위 내에서 최장 5년까지 가능
단, 주택구입자금 용도 등 별도로 정한 경우는 거치기간을 1년 이내로 운용
▶ 담보 : 주택담보
중도상환 수수료
- 중도상환대출금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔여기간/대출기간)
- 대출취급 후 3년 경과시 면제
※ 중도상환수수료율
취급 후 1년 이내 상환 시 : 1.5%
취급 후 2년 이내 상환 시 : 1.0%
취급 후 3년 이내 상환 시 : 0.5%
※ 최초 대출 취급금액의 10% 이내 상환할 경우에는 중도상환수수료를 면제
필요서류
- 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 소득금액증명원
- 재직증명서, 근로소득원천징수영수증
- 부동산매매계약서, 등기필증
- 주민등록등본∙초본, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 등재되지 않은 경우)
- 인감증명서, 인감도장 등
※ 은행에서 대출심사시 필요한 서류가 추가될 수 있는데요.
유의사항
- 심사기준, 고객의 신용도에 따라 대출 취급이 제한 될 수 있습니다
- 대출금리는 변동금리이고 대출실행일 기준으로 적용되며, 안내된 금리와 다르게 적용될 수 있는데요.
- 대출의 만기도래시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수 있고, 대출거래조건(이율 및 한도 등)이 변경 될 수 있는데요.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있고 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있어요
- 대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않은 경우에는 연체이자가 부과되면 채무자의 재산, 신용상의 불이익(상계, 압류, 경매 등)이 발생될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
- 추가 자세한 내용은 개별 상품안내장을 참고 하시거나 BNK경남은행 영업점 또는 고객센터(1600-8585)로 문의하시기 바랍니다
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지금까지 BNK경남은행 집집마다 도움II 아파트 담보대출(주담대)에 관하여 알아보았습니다.
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